5mn péage Entrepot 1547m² avec quais

A louer Parc Altais, à proximité du péage Annecy centre, et rocade un entrepôt en très bon état de 1 547m² équipés de 4 quais dont 2 niveleurs, avec portes sectionnelles.
Le bien comporte 1 447m² d'entrepôt (Hauteur 4m) et 100m² de bureaux et locaux sociaux (sanitaires, douche, kitchenette).
Aerotherm gaz.
Accès PL aisé, aire de retournement
Emplacement bennes
20 parkings privatifs.
5mn péage Annecy centre, et rocade, dessertes bus et mobilité douce.
Restauration et commerces à proximité.
Bail commercial 3 6 9
Loyer mensuel HT HC : 15 000€ soit 180 000€ annuel (116€HT/M²/AN)
Provisions mensuelles pour charges incluant la taxe foncière : 1 000€
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/heraud/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP323
Ville	Chavanod 74650
Charges	1 000 € /mois
Type de bien	Entrepôt
Surface	1547 m²

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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