Jennifer HERAUD
Négociateur Jennifer HERAUD
06 29 58 02 19



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Entrepôt Annecy 1 763 m²
4 473 000 € HT
4 473 000 € HT
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***EXCLUSIVITE*****Idéalement placé à Annecy,  à proximité immédiate rocade et à 5mn péage, dans un bâtiment neuf édifié sur un terrain 7 000m2, à vendre une cellule de 1763m² dont 388m² de bureaux.
Le site est desservi par les lignes de bus 4 et 15 qui le relie au centre-ville d’Annecy.
Nombreux commerces et services sont également présents dans cette zone d’activités majeure du bassin annécien.
Le programme est proposé en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), la livraison est prévue le 1er semestre 2025. Travaux en cours.
Les locaux aux normes RT 2012 sont livrés bruts, fluides et réseaux en attente, avec portes sectionnelles, voiries lourdes, et places de parking privatives.
Les bureaux aux normes RT 2012 sont livrés avec climatisation réversible, faux plafond dalles en fibre minérale avec blocs leds encastrés, sol moquette.
Parkings privatifs. Le site est clôturé avec accès par portail.
Prix de vente pour une cellules d’activités de 1 763m² dont  388m² de bureaux :  4 473 000HT - Hors Honoraires d'agence (5%) en sus à charge de l'acquéreur.
Soit prix de vente 496 650HT honoraires inclus.
Frais de notaires réduits.
Dossier complet sur demande.
Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/heraud/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVP221
VilleAnnecy 74600
Charges /mois
Type de bienEntrepôt
Prix au m² /m²
Droit d'entrée
Droit au bail net vendeur
Surface1763

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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